ul. Gierymskich
Kawalerka 24 m² z parkingiem
265 000 zł
sprzedane w 14 dni
Parter, spokojna okolica i odświeżenie przed sprzedażą. Mały metraż, ale dobrze przygotowana oferta.
Bezpłatna wycena sprzedażowa — bez operatu i bez podpisywania umowy
Sprawdź, za ile realnie możesz sprzedać mieszkanie w Zielonej Górze
Dostaniesz konkretną wycenę sprzedażową, czas sprzedaży i to, co warto poprawić przed wystawieniem. Najpierw decyzja i plan — dopiero potem rozmowa o współpracy.
Bezpłatna wycena + plan sprzedaży
1 Zwykle kilkanaście minut
→
2 Sprawdzimy sytuację
→
3 Dostaniesz cenę i plan
🔒 Dzwonię tylko w sprawie wyceny Twojego mieszkania. Bez spamu, bez przekazywania danych dalej i bez zobowiązań. Polityka prywatności.
Wycena bez zobowiązań
Prowizja tylko od sukcesu
Obsługa prawna w cenie
SPRZEDANE W ZG
ul. Gierymskich: 265 000 zł w 14 dni. Os. Piastowskie: 420 000 zł w 30 dni.
420 000 zł
lokalny punkt odniesienia
Sprzedane w Zielonej Górze
Konkretne mieszkania, konkretne ceny, konkretny czas.
To nie są ogólne obietnice. To przykłady transakcji z lokalnego rynku mieszkań, na którym pracujemy na co dzień.
Przesuń, żeby zobaczyć kolejne realizacje
os. Morelowe
3 pokoje 48 m² z widokiem
489 900 zł
pełna cena · ok. 35 dni
Mieszkanie po remoncie i home stagingu. Sprzedane bez ustępstw od ceny ofertowej.
os. Piastowskie
2 pokoje + kuchnia, 50 m²
420 000 zł
sprzedane w 30 dni
4. piętro bez windy — trudniejsza sprzedaż. Odświeżenie, staging i właściwa cena zrobiły różnicę.
os. Słoneczne
3 pokoje 47 m², parter
460 000 zł
sprzedane w 45 dni
Niestandardowy układ wymagał przemyślanej prezentacji i dobrego ustawienia oczekiwań kupujących.
Nie podpisuj umowy z biurem, zanim poznasz realną cenę i plan sprzedaży.
Najpierw sprawdzimy, czy sprzedaż z pośrednikiem ma w Twojej sytuacji sens. Jeśli plan nie będzie konkretny, nie ma powodu, żebyś cokolwiek podpisywał.
Szybka orientacja ceny
Ile może być warte
Twoje mieszkanie?
Sprawdź orientacyjny przedział, a potem dostaniesz uczciwą rekomendację: za ile wystawić, ile realnie negocjować i kiedy cena zaczyna blokować sprzedaż.
Orientacyjny przedział rynkowy
471 000 – 541 000 zł
Punkt startowy do rozmowy · nie operat szacunkowy
Chcę wycenę i plan
Cena szybka, cena optymalna i cena ambitna — bez zobowiązań.
Co dostajesz po rozmowie
Nie jedną kwotę,
tylko plan decyzji
Właściciel najczęściej nie potrzebuje magicznej liczby. Potrzebuje wiedzieć, jaka cena da szybki efekt, jaka jest rozsądna i gdzie zaczyna się ryzyko miesięcy bez telefonu.
1
Cena szybkiej sprzedaży
Jeśli chcesz zamknąć temat sprawnie i ograniczyć liczbę prezentacji, pokazuję realny poziom wejścia na rynek.
2
Cena optymalna
Najlepszy balans między czasem, zainteresowaniem kupujących i pieniędzmi, które warto obronić w negocjacjach.
3
Cena ambitna
Jeśli możesz poczekać, pokazuję górny test rynku i jasny moment, w którym trzeba reagować, żeby oferta się nie zestarzała.
Wyłączność bez presji
Najpierw wycena i plan.
Dopiero potem decyzja,
czy działamy na wyłączność.
Bezpłatna rozmowa nie zobowiązuje Cię do podpisania umowy. Jeśli po analizie uznasz, że plan ma sens, wtedy pokazuję dlaczego pełne zaangażowanie wymaga jednego odpowiedzialnego pośrednika.
Co powiem w pierwszej rozmowie
Najpierw sprawdzamy, czy sprzedaż z biurem ma sens.
- 1Czy Twoja oczekiwana cena jest realna na rynku Zielonej Góry.
- 2Co może podbić wartość, a co będzie blokować kupujących.
- 3Czy lepiej sprzedać teraz, poczekać, czy spróbować samodzielnie.
❌ Najpierw: czego boi się właściciel
„Podpiszę i będę zablokowany”, „biuro nic nie zrobi”, „stracę kontrolę nad ceną”. Dlatego najpierw rozmawiamy o cenie, czasie sprzedaży i planie — bez podpisywania czegokolwiek na start.
✓ Potem: kiedy wyłączność ma sens
Jeśli plan jest konkretny, wyłączność daje jasną odpowiedzialność: jedna osoba prowadzi cenę, zdjęcia, reklamę, prezentacje i negocjacje. Bez chaosu wielu ogłoszeń i bez zaniżania wartości, żeby “złapać klienta”.
Najczęstsze obiekcje
Zanim podpiszesz, masz prawo to wiedzieć
„Czy muszę podpisać umowę po wycenie?”
Nie. Wycena i pierwsza rozmowa są po to, żebyś zobaczył realną cenę, ryzyka i plan. Decyzję o współpracy podejmujesz dopiero po tej rozmowie.
„Co jeśli biuro nie działa?”
Przed podpisaniem pokazuję, co dokładnie zrobię: przygotowanie, zdjęcia, reklama, baza kupujących, prezentacje, negocjacje. Nie podpisujesz “na zaufanie”, tylko po zobaczeniu planu.
„Czy tracę kontrolę nad ceną?”
Nie. Cena ofertowa, zmiany ceny i negocjacje są zawsze po Twojej stronie. Moim zadaniem jest dać dane i rekomendację, nie przepchnąć transakcję za wszelką cenę.
„Czy samodzielna sprzedaż może być lepsza?”
Czasem tak. Jeśli masz czas, dobre zdjęcia, wiedzę o cenach i chęć prowadzenia prezentacji, możesz spróbować sam. Jeśli chcesz ograniczyć ryzyko złej ceny i chaosu, wtedy warto porozmawiać.
Nie podpisuj umowy z biurem, zanim zobaczysz plan.
Najpierw sprawdzimy cenę, czas sprzedaży i możliwe scenariusze. Jeśli uznasz, że ma to sens, wtedy porozmawiamy o współpracy na wyłączność.
Chcę wycenę i plan
Jak działamy
Od wyceny do decyzji
i dopiero potem do sprzedaży
Najpierw sprawdzasz cenę i plan. Jeśli współpraca ma sens, przejmuję przygotowanie, marketing, prezentacje i negocjacje.
1
Krótka rozmowa
Ustalamy osiedle, metraż, stan i Twoją sytuację: szybka sprzedaż, test ceny albo samo sprawdzenie rynku.
2
Wycena i plan
Dostajesz 3 scenariusze ceny, realny czas sprzedaży i listę rzeczy, które mogą zwiększyć zainteresowanie.
3
Decyzja o współpracy
Jeśli plan ma sens, omawiamy zakres działań i warunki. Jeśli nie — zostajesz z wyceną bez zobowiązań.
4
Sprzedaż bez chaosu
Przygotowuję ofertę, zdjęcia, reklamę, prezentacje i negocjacje. Cena zmienia się tylko za Twoją zgodą.
Uczciwie
Ta rozmowa nie zawsze kończy się współpracą.
Jeśli lepsza będzie sprzedaż samodzielna albo poczekanie z wystawieniem, powiem Ci to wprost. Współpraca ma sens tylko wtedy, gdy plan daje realną przewagę.
Nie zawyżam ceny tylko po podpis.
Zbyt wysoka cena potrafi postarzyć ofertę i wymusić większą obniżkę później.
Nie obiecuję sprzedaży za każdą kwotę.
Pokazuję dane, scenariusze i ryzyka. Decyzja o cenie należy do Ciebie.
Nie każdemu potrzebne jest biuro.
Jeśli masz czas, dobre zdjęcia i chcesz prowadzić prezentacje, powiem to wprost.
Bezpłatna wycena mieszkania
Zostaw numer —
powiem Ci, co realnie zrobić
Nie musisz jeszcze wiedzieć, czy chcesz sprzedawać samodzielnie, z biurem czy poczekać. Najpierw sprawdzimy cenę, czas i ryzyka.
Opinie klientów z ZG
★★★★★
„Sprzedałam mieszkanie po mamie w 3 tygodnie. Wszystko potoczyło się samo po jednym spotkaniu."
★★★★★
„Konrad wycenił mieszkanie realnie i sprzedaliśmy w 5 tygodni. Bez stresu, bez niespodzianek przy notariuszu."
Oddzwaniam możliwie szybkoZwykle w kilkanaście minut, pon.–sob. 8:00–20:00
Wycena bez zobowiązańNie podpisujesz umowy na pierwszej rozmowie
Uczciwa rekomendacjaPowiem też, kiedy sprzedaż samodzielna ma sens
Umów bezpłatną wycenę
Wycena sprzedażowa bez operatu — telefon wystarczy, email opcjonalnie
Zostaw numer — zwykle oddzwaniam w kilkanaście minut w godzinach pracy
Pon.–sob. 8:00–20:00
Co ustalimy w pierwszej rozmowie?
- czy Twoja cena oczekiwana jest realna na rynku ZG,
- jaki scenariusz ma sens: szybki, optymalny czy ambitny,
- co warto poprawić przed wystawieniem, żeby nie stracić pieniędzy.
Historie klientów z Zielonej Góry
Co mówią właściciele po sprzedaży
Najmocniejszym dowodem zostają konkretne realizacje, a te historie uzupełniają obraz współpracy.
★★★★★
„Sprzedałam mieszkanie po mamie w 3 tygodnie. Myślałam że to zajmie miesiące — okazało się że wystarczyło jedno spotkanie i wszystko potoczyło się samo. Polecam z całego serca."
★★★★★
„Konrad wycenił mieszkanie realnie — nie zawyżył żeby podpisać umowę, tylko powiedział jak jest. Sprzedaliśmy w 5 tygodni, bez stresu i bez niespodzianek przy notariuszu."
★★★★★
„Dostałam o 18 000 zł więcej niż chciałam wystawić sama na OLX. Profesjonalne zdjęcia i dobre ogłoszenie zrobiły robotę. Nie wiedziałam że tak można negocjować."
Kim jestem
7 lat na rynku ZG.
Znam to miasto
od środka.
Konrad Sokołowski
Pośrednik nieruchomości · Zielona Góra
„7 lat na rynku nieruchomości w Zielonej Górze. Znam każde osiedle, każdą cenę i każdego poważnego kupca w mieście — bo tu działam na co dzień, nie tylko od święta."
Nie jestem agentem z sieciowej agencji, który obsługuje dziś ZG, jutro Zgorzelec, a pojutrze Gorzów. Zielona Góra to mój jedyny rynek — i to właśnie daje Ci przewagę.
Znam ceny za które mieszkania faktycznie się sprzedają — nie za które się wystawia. Wiem co obniża wartość w oczach kupujących i co można poprawić za grosze, żeby zyskać tysiące.
7 latna rynku nieruchomości ZG
~30 dniśredni czas sprzedaży
100%tylko lokalny rynek
Zamiast obietnic na wyrost
Dobry pośrednik nie zaczyna od umowy, tylko od diagnozy.
- 1Pokazuje realną cenę, a nie najwyższą kwotę, która ma tylko zachęcić do podpisu.
- 2Ma plan przygotowania, promocji i negocjacji przed wystawieniem oferty.
- 3Mówi wprost, kiedy współpraca z biurem nie będzie najlepszą opcją.
Profesjonalne przygotowanie
Wiemy jak sprawić żeby Twoje mieszkanie
wyglądało lepiej niż u konkurencji.
Profesjonalne zdjęcia i home staging to różnica między ofertą która wisi miesiącami a taką, która sprzedaje się w 3 tygodnie.
Po przygotowaniu
Przed
Przed
Po przygotowaniu
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o sprzedaż mieszkania
w Zielonej Górze
Nie. Pierwsza rozmowa i wycena są bezpłatne. Najpierw dostajesz realną cenę, możliwy czas sprzedaży i plan działania. Dopiero jeśli uznasz, że ma to sens, rozmawiamy o współpracy.
Wycena jest całkowicie bezpłatna. Jeśli zdecydujesz się na współpracę, zdjęcia, przygotowanie oferty i marketing są po naszej stronie. Prowizję pobieramy w wysokości 3% + VAT wyłącznie po skutecznej transakcji.
Wtedy, gdy widzisz konkretny plan i chcesz, żeby jedna osoba odpowiadała za cenę, zdjęcia, promocję, prezentacje, negocjacje i formalności. Wyłączność nie ma być blokadą — ma dać odpowiedzialność i pełne zaangażowanie.
To zależy od ceny, stanu, piętra, lokalizacji i aktualnego popytu. Dobrze wycenione mieszkania często sprzedają się w ciągu 30–45 dni, ale przy wycenie pokażę Ci też wariant szybszy i wariant ambitny.
Nie musisz nic remontować. Doradzamy co warto poprawić żeby uzyskać lepszą cenę (często to drobiazgi). Sami zajmujemy się home stagingiem przed zdjęciami. Sprzedajemy też mieszkania do remontu — mamy kupujących zainteresowanych każdym stanem.
To bardzo częsta sytuacja — pomagamy w całej procedurze spłaty kredytu ze środków ze sprzedaży. Współpracujemy z bankami i notariuszami, którzy obsługują takie transakcje sprawnie i bezpiecznie.
Tak. Jeśli masz czas, dobre zdjęcia, znasz realne ceny i chcesz prowadzić prezentacje oraz negocjacje, sprzedaż samodzielna może być rozsądna. Moim celem jest dobra decyzja, nie podpis za wszelką cenę.
Zaczynamy od krótkiej rozmowy telefonicznej. Jeśli temat ma sens, umawiamy oględziny i przygotowujemy 3 scenariusze: cenę szybkiej sprzedaży, cenę optymalną i cenę ambitną. Całość jest bezpłatna.
Chcę realną wycenę i plan
Bezpłatnie, bez zobowiązań i bez podpisywania umowy na rozmowie.